統(tǒng)公寓、出租房管理方式愈來愈無法滿足租賃戶人性化感受的要求，很多人工費(fèi)用和可重復(fù)性強(qiáng)的常錯(cuò)的管理工作促使房東和公寓管理人員勞心傷宮。傳統(tǒng)公寓、出租房管理方式存在諸多困擾。

傳統(tǒng)式公寓、出租房管理痛點(diǎn)分析：

1、水電費(fèi)測(cè)算繁雜，人工依賴感大

房子出租，房東每一個(gè)月都要和租客開展水電氣費(fèi)等費(fèi)用的清算，針對(duì)依照像臺(tái)階計(jì)費(fèi)和利率計(jì)費(fèi)等復(fù)雜計(jì)價(jià)方法開展水電費(fèi)計(jì)算，測(cè)算有誤或是表述不太清楚非常容易與租客造成磨擦導(dǎo)致誤解且造成公寓品牌形象損傷。

2、水電人工抄水表，偏差大成本相對(duì)高

傳統(tǒng)式水電管理機(jī)制下每月水電費(fèi)清算以前必須要先抄水表，管理人員每一個(gè)月基本上都需要固定不動(dòng)用上一兩天，專業(yè)上門服務(wù)抄水表，占有許多人力資源管理。并且人工測(cè)算，發(fā)生誤差的幾率非常大，造成花費(fèi)少付為公寓、房東經(jīng)濟(jì)損失。

3、水電充值繳費(fèi)租金催款難

做出租房的朋友都知道，出租房屋、公寓經(jīng)營(yíng)管理較難的地方是充值繳費(fèi)催收欠款收帳這一塊，每一個(gè)月跟租客收帳收水電費(fèi)像跟租客要賬一樣，常常會(huì)被弄得愁眉不展。

從上述的幾點(diǎn)能夠得知傳統(tǒng)公寓、出租房的管理機(jī)制缺點(diǎn)過多，很容易讓租房管理深陷惡循環(huán)，不益于后續(xù)的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。因此，為了保證租房管理服務(wù)質(zhì)量，提高核心競(jìng)爭(zhēng)力，傳統(tǒng)式管理機(jī)制引進(jìn)智能化、智能化系統(tǒng)尤為重要，智慧公寓水電管理系統(tǒng)，助推完成管理方法智能化系統(tǒng)，服務(wù)項(xiàng)目高效性。

智慧公寓水電管理系統(tǒng)不但可以完成智能抄表，也可以通過智能化系統(tǒng)的服務(wù)模式協(xié)助房東公寓管理人員開展收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)檔案資料、用電數(shù)據(jù)分析表等相關(guān)信息的管理及輕松解決水電費(fèi)的預(yù)付和催款。

1、能耗可視化數(shù)據(jù)圖

根據(jù)智能抄表將數(shù)據(jù)收集上傳至云服務(wù)平臺(tái)，并通過數(shù)據(jù)分析把所有租客的水電使用量和計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)形成表格，房東和公寓管理人員再也不需要費(fèi)心費(fèi)力計(jì)算每一位租客的水電花費(fèi)，只需在全面的管理人員可視化界面查詢就可以，每月每日使用量和成本數(shù)據(jù)分析一清二楚清清楚楚。

2、遠(yuǎn)程控制智能抄表

通過智能水電表以智能型的智能抄表方法取代傳統(tǒng)人工抄水表方法，融合水電遠(yuǎn)程控制預(yù)付智能管理系統(tǒng)，全部租客水電儀表盤，精確零誤差的實(shí)時(shí)智能抄表。而且每月、每日的信息都是會(huì)同步到公寓管理方法微信小程序端，租客也可以隨時(shí)想想自己用電數(shù)據(jù)信息，管理人員還可以清楚深入的了解每一個(gè)租客的能源應(yīng)用情況。長(zhǎng)度租公寓出租房屋使用這種聰慧水電智能管理系統(tǒng)，極大地提高了抄水表高效率，節(jié)省了人工成本費(fèi)，便捷客戶又為長(zhǎng)度租公寓出租房屋克服了抄水表困難的問題。

3、智能化系統(tǒng)遠(yuǎn)程訪問

能夠多租戶線上統(tǒng)一實(shí)時(shí)管理，管理人員只需將租賃戶房子信息登記智能管理系統(tǒng)，水電費(fèi)就能夠遠(yuǎn)程訪問。管理人員還可以在系統(tǒng)內(nèi)實(shí)時(shí)查看租賃戶檔案資料、水電表格、交費(fèi)表格等相關(guān)信息，迅速深入的了解租賃戶的情況。針對(duì)拖繳水電費(fèi)和租金的難題，當(dāng)水電費(fèi)額度不夠和續(xù)繳房租時(shí)，系統(tǒng)能夠使用微信的形式傳出提示報(bào)案通告。若有逾期未交者，房東或是公寓管理人員能夠在設(shè)備后臺(tái)操作關(guān)閉電源斷水，合理避免收帳困難的問題充繳催款再安心。